武都區城關鎮南橋路辦公用房三年租賃權拍賣公告
武都區城關鎮南橋路辦公用房三年租賃權拍賣公告
甘嘉拍字第【2024】9-3號
受委托，我公司將對武都區城關鎮南橋路辦公用房三年租賃權進行公開拍賣。現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的：本次拍賣標的為武都區城關鎮南橋路辦公用房三年租賃權，權利人為中國人民銀行隴南市分行，不動產權證號為甘（2023）武都區不動產權第0000815號，房屋結構為鋼筋混凝土，房屋用途為辦公，建筑總面積8550.42㎡（其中：0001幢為主樓，房屋總層數10層，建筑面積8168.66㎡；0002幢為食堂，房屋總層數2層，建筑面積215.04㎡；0003幢建筑面積89.6㎡、0004幢建筑面積45.26㎡均為鍋爐房，房屋總層數1層；0005幢為門衛室，房屋總層數1層，建筑面積31.86㎡）。 標的所在區域地理位置優越、周邊配套設施齊全，交通便利，屬于武都區人流集中的核心地段。本次拍賣標的具體情況詳見《拍賣文件》。
參考價：人民幣285.0343萬元/年，競買保證金：人民幣285萬元。
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：CQ20240923000003
三、本次拍賣出讓為有底價租賃權拍賣，按照價高者得的原則確定買受人。
四、拍賣時間：2024年10月22日（星期二）下午16:00時
五、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
六、標的展示時間及地點：自本公告發布之日起申請競買人可自行現場踏勘拍賣標的，費用自理。
七、競買人資格要求：凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加競買。
八、競買申請和競買保證金交納：
1、有意競買者請于2024年09月24日至2024年10月21日向甘肅嘉泰拍賣有限公司提出競買申請，按拍賣文件的有關要求提交相關資料，領取拍賣文件。
2、經資格審查符合條件的競買者需按拍賣文件的相關規定交納競買保證金，保證金到賬截止時間為2024年10月21日下午17時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方可確定為競買人，有資格參加競買。競拍不成功的，競買保證金將在拍賣會后5個工作日內全額無息退還。
3、申請競買人于2024年09月24日至2024年10月21日（工作日內）到隴南市公共資源交易中心交易大廳申請辦理競買報名手續。
九、其他需要公告的事項：
1、本次拍賣標的現為租賃狀態，標的按整體拍賣的方式進行公開招租，建筑面積以不動產權證證載面積為準。
2、拍賣成交后買受人需在5日內交清第一年租金及向拍賣人交清拍賣傭金。在未結清上述款項前，買受人無權要求委托方簽訂《房屋租賃合同》、移交拍賣標的。簽訂租賃合同時收取年租金50%作為租賃押金，租期從《房屋租賃合同》約定的時間起算。
3、租賃期限三年，租金一年一交，買受人須按照“先交費后使用”的原則按時按期交納租金，逾期達到一個月的，委托方有權單方面解除合同，無償收回標的物資產，租賃押金不予退還，由此造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、經營損失等）由買受人自行承擔，并且委托方將依法追究買受人其他違約責任。
4、在租賃期間，買受人不得改變房屋用途，不得以任何形式整體轉租或部分轉租轉讓；不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報委托方審查備案后方可實施。
5、在租賃期間，標的物及其附屬設施設備的維護、維修、保養等費用以及內部使用的水電費、物業費等均由買受人承擔。
6、標的現為租賃狀態，原承租人在同等條件下享有優先承租的權利，若在報名期限內未按時參與報名的，視為放棄優先承租權。
7、因主樓屋頂漏水，委托方將對房屋樓頂進行全面維修，由此產生的維修及相關費用在競買成交后均由買受人承擔。
8、因標的現為租賃狀態，拍賣成交后房屋移交可能需要一定的時間協調搬離，買受人對此應有充分的心理準備。
9、本次拍賣活動如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。
特此公告
十、聯系方式：
1、中國人民銀行隴南市分行
聯系人：魏主任 聯系電話：17793903056
2、甘肅嘉泰拍賣有限公司
聯系人：曾經理 聯系電話：18198045231
中國人民銀行隴南市分行
甘肅嘉泰拍賣有限公司
2024年09月24日
