甘肅省文縣宗地編號2025-02號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省文縣國有建設用地使用權
公開出讓公告
文自然資源告字﹝2025﹞2號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定，經文縣人民政府批準，文縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求
|
宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價 |
加價 幅度 |
競買 保證金 |
|
2025-02號 |
該宗地位于文縣城關鎮東壩原白林局西區，宗地四至為北臨原白林局居民樓；南臨居民樓；西臨原白林小區西家屬院片區棚戶區改造項目用地，具體位置以勘測定界圖為準。 |
6509.34 平方米 |
住宅 用地 |
≤4.49 |
≤28% |
≥25.62% |
70年 |
690 萬元 |
10 萬元 |
350 萬元 |
|
約合 9.76 畝 |
||||||||||
|
注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》 |
||||||||||
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120250327000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自公告發布之日起，可向文縣自然資源局或甘肅正大拍賣有限責任公司進行咨詢。按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請。
1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年3月28日至2025年4月22日17：00（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年3月28日至2025年5月6日17：00（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次國有建設用地使用權公開出讓采用網上報名和線上報價方式，申請競買人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）進行注冊。申請人應在規定的報名時間內通過甘肅省權益類電子交易系統（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）完成報名登記，并按照出讓文件文本填寫紙質《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權益類系統提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權益類電子交易系統進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權益類電子交易系統意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年4月22日下午18:00時前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，系統將自動轉入網絡限時競價，通過網上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年4月23日（星期三）9:00；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在甘肅省權益類電子交易系統進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年4月23日9：00至2025年5月8日17：00。
2、掛牌報價地點：甘肅省權益類電子交易系統。
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領取
有意競買者于2025年3月28日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省文縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-02號宗地）》。
十、其他需要公告的事項
1、自本公告發布之日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發建設必須符合文縣城市建設總體規劃和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、在網上報價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
5、本次出讓的文縣2025-02號宗地為文縣白林小區西家屬院棚戶區改造范圍項目用地，宗地受讓人需承擔該宗地前期改造相關費用，并承擔該宗地棚戶區改造建設的相關責任，申請競買人應在競買前到相關部門了解詳細情況，并對自己的競買行為承擔法律責任。
6、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省文縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-02號宗地）》載明的為準。
十一、聯系方式
1、文縣自然資源局
聯 系 人：葉主任
聯系電話：18153915588
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
2025年3月28日
