甘肅省文縣2025-01號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省文縣2025-01號國有建設用地使用權
公開出讓公告
文自然資源告字[2025]1號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等有關法律、法規和規章規定，經文縣人民政府批準，文縣自然資源局委托甘肅海鼎源拍賣有限公司對文縣宗地編號2025-01號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2025-01號 |
位于文縣城關鎮東壩（具體位置以宗地勘測定界圖為準）。 |
現狀（規劃指標詳見《文縣自然資源局關于城關鎮一宗建設用地規劃指標條件的通知》）要求。 |
約2611.82 平方米 |
商業、住宅用地 |
≤6.886 |
≤29.68% |
≥26.2% |
商業40年 住宅70年 |
180 萬元 |
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約合 3.92畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《公開出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120250326000004
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名方式
本次公開出讓采用線下和網絡同步報名。有意競買者可于2025年3月27日至2025年4月18日登錄“甘肅省公共資源交易中心網站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/），以投標人身份進入“交易一網通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，通過甘肅省權益類電子交易系統（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網絡報名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時向甘肅海鼎源拍賣有限公司提出書面競買申請，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續，領取《甘肅省文縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-01號）》。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2025年4月18日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間至2025年4月28日17：00時；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，系統將自動轉入網絡競價，通過網上限時競價確定競得人。
七、競買保證金交納
1、以拍賣方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年4月18日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年4月28日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，通過線下及甘肅省權益類電子交易系統確定為競買人，方有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年4月21日（星期一）09 :00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網上報價在甘肅省權益類電子交易系統進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年4月21日09時00分至2025年4月30日17時00分；
2、掛牌及報價地點：甘肅省權益類電子交易系統；
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發建設必須符合文縣城鎮建設規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、本次出讓的文縣2025-01號宗地為文縣韓家壩橋北片區棚戶區改造范圍項目用地，宗地受讓人需承擔該宗地前期改造相關費用，并承擔該宗地棚戶區改造建設的相關責任，申請競買人應在競買前到相關部門了解詳細情況，并對自己的競買行為承擔法律責任。
5、在報價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動的，責任自負。
6、本次公開出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省文縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2025-01號）》載明的為準。
文縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1、文縣自然資源局
聯系人：葉主任 聯系電話：18153915588
2、甘肅海鼎源拍賣有限公司
聯系人：袁經理 聯系電話：13893430961
石經理 聯系電話：18993058392
文縣自然資源局
甘肅海鼎源拍賣有限公司
2025年3月27日
