徽縣2024-13號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓公告
徽自然資源告字〔2024〕11號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規的規定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅星錘拍賣有限公司對徽縣2024-13號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2024-13號 |
位于徽縣城關鎮樊塄村。具體位置以宗地圖為準。 |
792㎡ （約合1.188畝） |
二類居 住用地 |
≤4.5 |
≤25% |
≥30% |
65年 |
100萬元 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120241108000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1、已取得建設用地使用權，但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金未交清的；
3、其他規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年11月11日至2024年12月2日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按《公開出讓文件》的有關要求提交相關資料，向甘肅星錘拍賣有限公司提出競買申請，辦理競買登記手續。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年12月2日17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結束后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年11月25日至2024年12月2日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到三家（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年12月2日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受競買申請，申請時間延續至2024年12月11日17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年12月11日17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年12月3日15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年12月3日至2024年12月13日
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者自2024年11月11日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2024-13號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4、受讓人開發建設必須符合《徽縣城市總體規劃（2010—2030）》、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
5、依據《關于印發<甘肅省被征地農民參加基本養老保險經辦規程>》的通知（甘人社通[2023]418號）文件精神，宗地出讓成交后按規定繳納被征地農民養老保險。
6、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：徽縣2024-13號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1.徽縣自然資源局
聯 系 人：陳 亮 聯系電話：0939-7521605
2.甘肅星錘拍賣有限公司
聯 系 人：王 娟 聯系電話：13993114510
特此公告
徽縣自然資源局
2024年11月11日
