徽縣2024-9號國有建設用地使用權工業項目“標準地”公開租賃公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”
公開租賃公告
徽自然資源告字〔2024〕6號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《關于印發規范國有土地租賃若干意見的通知》等法律、法規的規定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局決定對宗地編號2024-9號國有建設用地使用權進行公開租賃，現將有關事宜公告如下：
一、宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
宗地 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 系數 |
綠地 率 |
建筑 限高 |
租賃 期限 |
競 買 保證金 |
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2024-9號 |
該宗地位于栗川鎮吳灣村，地塊西臨東濱河路南段，南臨空地，東臨規劃環山路西側，北臨七號橋連接線，具體位置以宗地圖為準。 |
現狀（規劃指標詳見徽規TJ（2024）16號規劃條件通知）。 |
13333.22平方米 |
工業 用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
≤24米 |
5年 |
50萬元 |
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約合 20畝 |
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注：租賃宗地詳細情況見《租賃文件》，按掛牌方式租賃的，起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240708000001
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
（一）已取得建設用地使用權，但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
（二）拖欠土地出讓金、出租金未交清的；
（三）其他規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權租賃為有底價租賃，按照價高者得的原則確定受讓人 (承租人)。
五、競買申請和競買保證金交納
（一）有意競買者于2024年7月9日至2024年7月29日持《國有建設用地使用權公開租賃競買申請書》及《國有建設用地使用權公開租賃競買申請確認表》按公開租賃文件的有關要求提交相關資料，向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請，辦理競買登記手續。
（二）競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開租賃文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年7月29日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在租賃活動結束后5個工作日內如數退還（不計利息）。
（三）申請競買人于2024年7月23日至2024年7月29日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、租賃方式的確定
符合條件的競買人達到3家（含3家）的，按拍賣方式確定買受人（承租人）；競買人不足3家的，按掛牌方式確定買受人（承租人）。
租賃方式于2024年7月29日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式租賃的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受競買申請，申請時間延續至2024年8月7日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月7日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定受讓人（承租人）。
七、會議時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年7月30日（星期二）下午15:00時；
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2024年7月30日至2024年8月9日；
2.報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30，14:30－17:00；
3.報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4.掛牌會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、租賃文件的領取
有意競買者自2024年7月9日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”公開租賃文件》(宗地編號：2024-9號）。
九、其他需要公告的事項
（一）即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
（二）徽縣2024-9號工業項目“標準地”用于年50萬頭生豬定點屠宰場項目用地。
（三）本次租賃宗地投資強度：固定資產投資總額不低于6000萬元，畝均投資不低300萬元；年生產總值不低于7200萬元,年畝均產出不低于360 萬元/畝。
（四）土地使用權人完成土地登記后10個工作日內與隴南經濟開發區管委會簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》按標建設。建設完成后，由隴南經濟開發區管委會組織縣自然資源局、發改局、住建局、環保局、水保局等“標準地”出讓領導小組成員單位現場驗收。
（五）在掛牌競價期限截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，掛牌租賃轉入現場競價，通過現場競價確定受讓人（承租人）。
（六）本次租賃宗地成交價款不含出租方代扣的各種稅費，由受讓人（承租人）自行繳納。
（七）本次租賃宗地按現狀租賃，宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
（八）受讓人（承租人）開發建設必須符合《徽縣城市總體規劃（2010—2030）》、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
（九）本次租賃公告規定的相關事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。公開租賃詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”公開租賃文件》(宗地編號：2024-9號）載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告。
十、聯系方式
（一）徽縣自然資源局
聯系人：陳亮
聯系電話：0939-5910748
（二）甘肅佳和拍賣有限責任公司
聯系人：張姣
聯系電話：15117139375
徽縣自然資源局
2024年7月9日
