宕昌縣宗地編號2024-A號國有建設用地使用權、2024-B號地下空間國有建設用地使用權拍賣出讓公告
甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
宕自然資源告字﹝2024﹞06號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定，經宕昌縣人民政府批準，宕昌縣自然資源局決定公開拍賣出讓以下2宗國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2024-A號國有建設用地使用權 |
該宗地位于宕昌縣城關鎮舊城壩，東鄰道路；南鄰濱河路；西鄰道路；北鄰岷江大道，具體位置以出讓宗地界址圖為準。 |
現狀 （規劃指標及規劃設計要求詳見宕 規條字［2024］003號規劃條件 通知書） |
7200 平方米 |
商業 服務業 用地 |
≤2.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤80% |
與廣場內面積套合計算（屋面綠化不計入綠地面積） |
40年 |
1100 萬元 |
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約10.8畝 |
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2024-B號地下空間國有建設用地使用權 |
該宗地位于宕昌縣城關鎮舊城壩，具體位置以出讓宗地界址圖為準。 |
現狀 （規劃指標及規劃設計要求詳見宕 規條字［2024］003號規劃條件 通知書） |
5933.28 平方米 |
商業 服務業 用地 |
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40年 |
61 萬元 |
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約8.9畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、 隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240424000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年4月25日至2024年5月20日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按拍賣出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取《拍賣出讓文件》。
2、競買申請人資格審查完畢后，符合條件的申請人按拍賣出讓文件的有關規定交納競買保證金，競買保證金到賬截止時間為2024年5月20日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的申請人在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年5月9日至2024年5月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2024年5月21日（星期二）下午15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
七、拍賣文件的領取
有意競買者請于2024年4月25日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件(宗地編號：2024-A號、2024-B號宗地)》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進行出讓。
3、本次出讓2024-B號宗地為地下空間國有建設用地使用權，規劃地下負一層空間總面積約14253.34平方米，其中出讓商服用地面積約5933.28平方米，地下開挖深度＜10米（與規劃地上建設用地范圍不重合），地下停車場面積約6378.66平方米、人防設施面積約1941.4平方米；地下停車場及人防設施待土地使用權出讓成交后由受讓人代建，產權歸政府所有。
4、本次出讓的宕昌縣2024-A號宗地、2024-B號宗地為商業服務整體實施項目用地，依據宗地規劃以及使用要求，以上2宗地統一規劃、整體出讓。競買申請人須一并報名參加2宗出讓宗地的競買。
5、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實際交地面積為準。
6、開發建設必須符合宕昌縣城市總體規劃、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
7、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件(宗地編號：2024-A號、2024-B號宗地)》載明的為準。
宕昌縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
九、聯系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯 系 人：王主任
聯系電話：0939-6121300
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
2024年4月25日
