西和縣2023-032號國有建設用地公開出讓公告
甘肅省西和縣國有建設用地使用權
公開出讓公告
西自然資源告字〔2024〕02號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律法規之規定，經西和縣人民政府批準，西和縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對西和縣2023-032號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
建筑 限高 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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西和縣2023-032號 |
位于西和縣十里鎮何溝村，東至崖，南至居民區，西至修理廠、G567，北至居民區（具體位置以宗地圖界址點坐標為準）。 |
2671.21 平方米 |
商服 用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≤24m |
≥20% |
40年 |
450 萬元 |
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約合 4.01畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120240115000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年1月16日至2024年2月20日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按公開出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年2月20日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年1月29日至2024年2月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年2月20日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間至2024年2月28日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年2月28日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年2月21日（星期三）下午15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年2月21日至2024年3月1日
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30；14:30－17:00
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2024年1月16日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省西和縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023-032號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發建設必須符合西和縣城市建設總體規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、受讓人在本宗地范圍內新建建筑物、構筑物及其附屬設施的，應符合縣政府規劃管理部門批準的規劃及修建性詳細規劃（規劃條件通知書）要求進行項目建設。
5、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023-032號）》載明的為準。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1、西和縣自然資源局
聯 系 人：楊先生
聯系電話：0939-6621495
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯 系 人：陳經理
聯系電話：13830903680
特此公告
西和縣自然資源局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2024年1月16日
