文縣2023-08號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省文縣國有建設用地使用權 公開出讓公告 文自然資源告字〔2023〕03號 根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》 《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法 律法規之規定，經文縣人民政府批準，文縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對以下1宗國有建設用地 使用權進行公開出讓，現將有關出讓事項公告如下： 一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表） 宗地 編號 宗地位置 供地條件 出讓 面積 土地 用途 容積率 建筑 密度 綠地率 出讓 年限 競買 保證金 2023-08號 位于文縣碧口鎮響浪村（原碧口加工廠），具體四至界限以勘測定界圖為準。 現狀〔規劃指標詳見文縣自然資源局出具的關于碧口鎮一宗建設用地規劃指標條件的通知〕 7744 平方米 住宅用地 ≤4.0 ≤35% ≥25% 70年 500 萬元 約合 11.62畝 注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 三、競買人范圍 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。 有下列行為之一的，不得參加競買： 1、已取得國有土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的； 2、拖欠土地出讓金尚未交清的； 3、其他有關規定不能參加的。 四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。 五、競買申請和競買保證金交納 1、有意競買者于2023年12月13日至2024年1月2日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請，領取出讓文件。 2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年1月2日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。 3、申請競買人于2023年12月25日至2024年1月2日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。 六、出讓方式的確定 競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。 出讓方式于2024年1月2日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間至2024年1月10日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年1月10日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 七、出讓期限、時間及地點 （一）拍賣時間及地點 1、拍賣時間：2024年1月3日（星期三）下午15:00時。 2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 （二）掛牌出讓期限、時間及地點 1、掛牌競價期限：2024年1月3日至2024年1月12日。 2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30；14:30－17:00。 3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳。 4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 八、出讓文件的領取 有意競買者于2023年12月13日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省文縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023-08號）》。 九、其他需要公告的事項 1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。 2、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實際交地面積為準。 3、本次文縣2023-08號宗地屬于帶規劃設計方案出讓，要求配建碧口菜市場，第一層面積不低于2500平方米，配建1座不低于120平方米的公共衛生間和不低于120平方米的市場管理用房，宗地成交后，受讓人須嚴格按照審定的規劃設計方案進行開發建設。 4、開發建設必須符合文縣城市建設總體規劃和建設條件意見書以及防震等有關要求。 5、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，相關稅費由競得人自行繳納。 6、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省文縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2023-08號）》載明的為準。 文縣自然資源局對本公告有解釋權。 十、聯系方式 1、文縣自然資源局 聯 系 人：梁主任 聯系電話：13993985324 2、甘肅賢易通拍賣有限公司 聯 系 人：陳經理 聯系電話：13830903680 特此公告 文縣自然資源局 甘肅賢易通拍賣有限公司 2023年12月13日
