徽縣2023-9號、2023-10號、2023-11號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓公告
徽自然資源告字〔2023〕39號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規的規定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局決定對宗地編號2023-9號、2023-10號、2023-11號國有建設用地使用權進行公開出讓，現將有關事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2023-9號 |
位于徽縣伏家鎮竹林村，具體位置以宗地圖為準。 |
10227.29 平方米 |
居住 用地 |
≤1.6 |
≤30% |
≥30% |
24米 |
70年 |
300萬元 |
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約合15.341畝 |
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2023-10號 |
位于徽縣永寧鎮永街村，具體位置以宗地圖為準。 |
3057.24 平方米 |
居住用地（可兼容≤10%的商業） |
1.2≤容積率≤1.8 |
25%-35% |
≥20% |
12米-18米 |
居住70年 商業40年 |
50萬元 |
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約合4.586畝 |
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2023-11號 |
位于徽縣榆樹鄉剡壩村，具體位置以宗地圖為準。 |
2055.94 平方米 |
居住用地（可兼容≤10%的商業） |
≤2.2 |
≤25% |
≥30% |
18米 |
居住70年 商業40年 |
30萬元 |
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約合3.084畝 |
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注；出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120230720000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1.已取得建設用地使用權，但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2.拖欠土地出讓金未交清的；
3.其他規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的規則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2023年7月21日至2023年8月10日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按公開出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅戎輝拍賣有限公司提出競買申請，辦理競買登記手續。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年8月10日17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結束后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3.申請競買人于2023年8月1日至2023年8月10日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年8月10日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受競買申請，申請時間延續至2023年8月18日17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年8月18日17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2023年8月11日14:30時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2023年8月11日至2023年8月22日
2.報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
4.掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者自2023年7月21日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2023-9號、2023-10號、2023-11號）》。
九、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2.本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3.本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4.受讓人開發建設必須符合《徽縣城市總體規劃（2010—2030）》、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
5.依據《關于印發〈甘肅省被征地農民參加基本養老保險經辦規程〉的通知》（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規定繳納被征地農民養老保險。
6.本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2023-9號、2023-10號、2023-11號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1.徽縣自然資源局
聯 系 人：李輝 聯系電話：0939-5910748
2.甘肅戎輝拍賣有限公司
聯 系 人：張琳 聯系電話：13893629380
徽縣自然資源局
2023年7月21日
