西和縣宗地編號2020-017、2020-018、2020-019、2020-020、2020-021號國有建設用地使用權拍賣
甘肅省西和縣國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
西自然資源告字﹝2020﹞16號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定，經西和縣人民政府批準，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對西和縣以下5宗國有建設用地使用權進行公開拍賣出讓，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2020-017號 |
該宗地位于西和縣漢源鎮北關村（原西和縣農業機械管理局辦公用地），東至西和縣農機公司家屬樓，南至工貿商場，西至居民區，北至居民區，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
675.56 平方米 |
居住用地 |
≤2.9 |
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70年 |
188萬元 |
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約合1.01334畝 |
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2020-018號 |
該宗地位于西和縣漢源鎮南關村（原西和縣房管所公房用地），東至居民區，南至居民區，西至居民區，北至居民區，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
249.74 平方米 |
居住用地 |
≤1.7 |
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70年 |
53萬元 |
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約合0.37461畝 |
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2020-019號 |
該宗地位于西和縣漢源鎮中山村濱河西路（原西和縣質量技術監督局辦公用地），東至原西和縣質量技術監督局家屬樓，南至居民區，西至居民區，北至居民區，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
331.83 平方米 |
居住用地 |
≤2.9 |
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70年 |
102萬元 |
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約合0.497745畝 |
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2020-020號 |
該宗地位于西和縣漢源鎮中山村（西和縣房管所辦公用地舊址），東至巷道，南至人行道，西至巷道，北至居民區，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
443.35 平方米 |
居住用地 |
≤1.7 |
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70年 |
94萬元 |
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約合0.665025畝 |
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2020-021號 |
該宗地位于中國移動通信集團甘肅有限公司西和縣分公司南側，東至居民區，南至居民區，西至中國移動通信集團甘肅有限公司西和縣分公司，北至中國移動通信集團甘肅有限公司西和縣分公司，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
173.8 平方米 |
商業用地 |
≤2.2 |
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40年 |
45萬元 |
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約合0.2607畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120201230000010；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2020年12月31日至2021年1月19日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按拍賣出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2021年1月19日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2021年1月10日至2021年1月19日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2021年1月20日（星期三）下午15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
七、拍賣文件的領取
有意競買者請于2020年12月31日起到西和縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《甘肅省西和縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：2020-017號、2020-018號、2020-019號、2020-020號、2020-021號宗地）》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地原為行政事業機關和企業辦公用地，申請人應在申請競買報名前仔細查勘出讓宗地現狀，就土地開發建設所涉及的有關退距、建筑日照間距以及開發建設與周邊鄰里矛盾等問題進行詳細了解，競得土地后，在開發建設過程中所產生的全部風險和矛盾糾紛，由競得人自行承擔和解決。
3、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進行出讓。
4、本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。
5、本次出讓西和縣2020-017號宗地原為西和縣農業機械管理局辦公用地，地上房屋建筑物主要為平房15間，面積280.66平方米，石棉瓦房5間，面積125.07平方米，房屋建筑物為國有房產。西和縣2020-019號宗地原為西和縣質量技術監督局辦公用地，地上房屋建筑物主要為磚混二層樓房，房屋20間，面積431.95平方米，房屋建筑物為國有房產。地上房屋建筑物隨土地使用權一并出讓。
6、開發建設必須符合西和縣城市建設規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
7、特別告知事項：本次甘肅省西和縣國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
8、根據疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
9、本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：2020-017號、2020-018號、2020-019號、2020-020號、2020-021號宗地）》載明的為準。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
九、聯系方式
1、西和縣自然資源局
聯 系 人：楊先生
聯系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 趙經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2020年12月31日
