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甘肅省文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)出讓公告
文自然資告字﹝2019﹞008號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準(zhǔn)，文縣自然資源局決定對(duì)文縣5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2019-01號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)申家坡（西元）片區(qū)，東臨白水江大道，西臨西元村民居，南臨道路，北臨空地，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)文建函［2018］260號(hào)文件規(guī)劃要求 |
26700.59 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤4.2 |
≤30% |
≥20% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
700 萬(wàn)元 |
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約合40.05 畝 |
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2019-02號(hào) |
該宗地位于文縣碧口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東臨國(guó)道212線，西臨民居，南臨碧口鎮(zhèn)派出所和國(guó)稅局碧口分局，北臨碧口汽車站，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)文建函［2018］259號(hào)文件規(guī)劃要求 |
6009.34 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤7.0 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
155 萬(wàn)元 |
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約合9.01 畝 |
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2019-03號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)白水江大道旁，縣一中片區(qū)，東臨街道，西臨文縣汽車客運(yùn)站，南臨白水江大道和民居，北臨燈光球場(chǎng)和民居，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)文建函［2018］257號(hào)文件規(guī)劃要求 |
7783.77 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.5 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
500 萬(wàn)元 |
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約合11.68 畝 |
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2019-05號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨所城東街，北臨民居，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)文建函［2018］258號(hào)文件規(guī)劃要求 |
4284.20 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.8 |
≤38.54% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
160 萬(wàn)元 |
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約合6.43 畝 |
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2019-06號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨民居，北臨所城東街，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)文建函［2018］261號(hào)文件規(guī)劃要求 |
4010.07 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.0 |
≤30% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
400 萬(wàn)元 |
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約合6.02 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《公開(kāi)出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120190611000007；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得文縣國(guó)有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠文縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2019年6月12日至2019年7月2日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年7月2日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2019年6月21日至2019年7月2日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年7月2日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2019年7月10日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年7月10日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2019年7月3日（星期三）上午10:30時(shí)。
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2019年7月3日至 2019年7月12日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2019年6月12起到文縣自然資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2019-01號(hào)、2019-02號(hào)、2019-03號(hào)、2019-05號(hào)、2019-06號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合文縣住建局城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書以及防震等有關(guān)要求。
4、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2019-01號(hào)、2019-02號(hào)、2019-03號(hào)、2019-05號(hào)、2019-06號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
文縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、文縣自然資源局
聯(lián)系人：劉杰
聯(lián)系電話：18693909776
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2019年6月12日