甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權
公開出讓公告
武國土告[2018]17號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律、法規和規章規定，經武都區人民政府批準，武都區國土資源局決定以公開方式出讓武國土出2017-26號、2018-11國有建設用地使用權。由武都區國土資源局委托甘肅佳和拍賣有限責任公司負責具體實施，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2017-26 |
位于江南街道辦李家嘴社區。具體四至為武罐高速公路以南、規劃組團路以東、高速公路服務區以西。 |
現狀（規劃指標詳見武規建條函〔2018〕6號文件規劃要求。） |
24433.25㎡ （合36.64畝） 地塊一 9453.79㎡ （合14.18畝） 地塊二 14979.46㎡ （合22.46畝） |
地塊一 社會福利用地 |
＜1.7 |
＜30% |
＞35% |
50年 |
3846 萬元 |
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地塊二 居住用地 |
＜3.5（不含地下部分的建筑面積） |
＜30% |
＞35% |
70年 |
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2018-11 |
位于武都區北山路遠東錦繡家園以北，原區計生委舊址。 |
現狀（規劃指標詳見武規建條函〔2012〕018號文件規劃要求。） |
599.67㎡ （合0.9畝） |
商住用地 |
≤5.8（不含地下部分的建筑面積） |
≤35.08% |
≥15.80% |
商業 40年 住宅 70年 |
73 萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120181219000002
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他經濟組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關規定不能參加的。
四、 本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2018年12月20日至2019年1月9日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2019年1月9日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2019年1月3日至2019年1月9日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買報名手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年1月9日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間延續至2019年1月21日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2019年1月21日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2019年1月10日上午10:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2019年1月10日至2019年1月23日
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30，14：30－17：00
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2018年12月20日起到隴南市武都區國土資源局及甘肅佳和拍賣有限責任公司領取《甘肅省隴南市武都區國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2017-26號、2018-11號）》。
九、其他需要公告的事項
1、為保證土地的合理利用、統一規劃、整體開發建設，競買者必須對武國土出2017-26號宗地，地塊一、地塊二同時報名、整體報價、整體競買。
2、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
3、凡未繳清武都區國有建設用地使用權出讓價款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次掛牌出讓活動。
4、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者的原則確定競得人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
5、申請人報名時須提供中國裁判文書網自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結果。
6、本公告出讓宗地規劃指標以相應宗地《規劃條件通知書》為準，土地四至以相應《宗地出讓圖》為準。
7、本次公開出讓文件規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。
武都區國土資源局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1、隴南市武都區國土資源局
聯系人：王主任 聯系電話：18609390288
2、甘肅佳和拍賣有限責任公司
聯系人：陳文慧 聯系電話：13893441194
特此公告
隴南市武都區國土資源局
2018年12月20日